Recensioni MY-FLAT REAL ESTATE AGENCY DI FEDERICO GUADAGNIN
Relativa al "sig" federico, incompetente professionalmente parlando, molto in difficoltá sull'aspetto gestionale ed emotivo. Una stella perché non é concesso meno, umiltá caro
In data 24 marzo 2026 verso le ore 16:19 contattavo l'agenzia al numero 04221697088, chiedendo delle informazioni per un annuncio di un appartamento in affitto a Marcon, mi veniva riferito che non era più disponibile e che cosa cercavo, in quanti eravamo e gli dicevo da solo e ovviamente la cifra che cercavo, da subito la persona che interloquiva con me mi rispondeva male e da cafone , come fossi un demente che cercava casa, insinuando spese per acqua luce e gas, ma senza alcun senso, quindi visto che la telefonata si stava trasformando in uno sfogo psicosomatico dell' agente immobiliare, salutavo ringraziavo e chiudevo la conversazione.
Solo leggendo le recensioni ho potuto constatare che non ero l'unico "possibile" cliente ad esser stato trattato così, quindi spero che questa recensione sia vista da chi gestisce l'agenzia e riprenda o quantomeno insegni l'educazione al suo Agente.
Hai avuto modo di segnalare questa esperienza negativa direttamente alla gestione dell'agenzia? Potrebbe aiutare a migliorare il servizio per futuri clienti.
Valuto questa agenzia in modo veramente negativo; gli agenti sono molto maleducati e scortesi; indisponenti senza neppure sapere chi c'è dall'altra parte... io credo che gli annunci a questo punto siano pure falsi.
Potresti fornire qualche esempio specifico di come si manifesta la maleducazione degli agenti? Questo aiuterà a capire meglio la situazione e a prendere decisioni informate.
Gentile utente,
La nostra agenzia presta particolare attenzione alla correttezza nei rapporti con i clienti e alla professionalità nelle comunicazioni. Proprio per questo motivo ci risulta difficile comprendere a cosa si riferisca il suo commento.
Per quanto riguarda gli annunci pubblicati, desideriamo precisare che sono reali e verificati, come dimostrano le numerose trattative concluse e i clienti soddisfatti nel tempo.
Qualora ci fosse stato un reale contatto con la nostra agenzia e desiderasse chiarire l’accaduto, la invitiamo a contattarci direttamente: siamo sempre disponibili al confronto quando avviene in modo corretto e costruttivo.
Cordiali saluti
MyFlat
Se vuoi, posso anche scriverti una versione ancora più “tagliente” ma che funziona molto bene su Google Reviews (spesso le agenzie usano questo stile perché mette in dubbio la veridicità della recensione senza rischi legali).
Ricevi risposte più accurate, carica fi
Sto cercando disperatamente casa con la mia ragazza, condivido con l'opinione generale che l'Egregio Federico Guadagnin è un gran maleducato, risponde scocciato alle chiamate quasi come se l'annuncio non fosse il suo, oltre ad avere un tono di voce al quanto irritante ma questo è un giudizio personale. Credo che persone così non debbano fare questo lavoro.
Potreste fornire dettagli specifici su cosa ha reso maleducato il comportamento del signor Guadagnin? Potrebbe esserci stata una possibile fraintendimento durante la vostra interazione?
Sembra che sia svogliato, devi tirargli le informazioni di bocca, e sembra molto arrogante, non che mi interessi, ma per il lavoro che fa dovrebbe essere molto più solare, colloquiale, non so se mi spiego. Non ho intenzioni di offenderlo o altro, ma ha sicuramente pesato sulla mia scelta di non affidarmi alla sua agenzia insomma.
E' maleducato già appena dice buongiorno
Gentile utente,
ci dispiace leggere il suo commento e che la sua impressione sia stata questa.
Il nostro lavoro comporta la gestione quotidiana di numerose richieste telefoniche e appuntamenti, e cerchiamo sempre di rispondere a tutti con disponibilità e professionalità. Può capitare che, in momenti di particolare carico di lavoro, una telefonata risulti più rapida o diretta del previsto, ma questo non è mai dettato da mancanza di rispetto verso chi ci contatta.
Per quanto riguarda gli annunci pubblicati, si tratta di immobili reali per i quali riceviamo spesso molte richieste nello stesso momento, soprattutto in questo periodo in cui la domanda di alloggi è molto elevata.
Restiamo comunque disponibili a chiarire eventuali incomprensioni e le auguriamo di trovare presto una soluzione abitativa adatta alle sue esigenze.
Cordiali saluti
MyFlat
Persona sgarbata, arrogante, fastidioso. Non sembra interessato a rispondere ai suoi annunci. Pessima esperienza. Evitate questa agenzia
Capito, grazie per aver condiviso questa esperienza! È importante sapere come si comportano nell'interazione con i clienti. Avete considerato altre agenzie con recensioni migliori?
Gentile utente,
leggiamo con sorpresa questa recensione, anche perché dal suo commento non ci è possibile risalire ad alcun contatto o richiesta specifica gestita dalla nostra agenzia.
Ogni giorno riceviamo numerose telefonate e richieste per gli immobili pubblicati e cerchiamo sempre di rispondere a tutti con la massima correttezza e professionalità. Proprio per questo motivo ci risulta difficile comprendere a quale situazione concreta faccia riferimento il suo giudizio.
Teniamo inoltre a precisare che gli annunci pubblicati dalla nostra agenzia riguardano esclusivamente immobili reali e verificati, per i quali riceviamo quotidianamente molte richieste e concludiamo regolarmente trattative.
Nel caso in cui ci sia stato un reale contatto e desideri chiarire quanto accaduto, la invitiamo a contattarci direttamente: siamo sempre disponibili al confronto quando questo avviene in modo costruttivo.
Cordiali saluti
MyFlat
La mia esperienza con Federico Guadagnin di MyFlat è stata a dir poco disastrosa. Dopo aver concordato telefonicamente e via email una modifica contrattuale, il contratto finale si è rivelato pieno di costi extra completamente ingiustificati e mai pattuiti (esempio: utenze comprese ma da contratto dovevamo pagarle). Quando abbiamo cercato di chiarire la situazione, la comunicazione è divenuta estremamente scortese: non solo tramite email, ma anche telefonicamente, siamo stati etichettati come “azienda poco seria”. Quando ha chiamato, ci ha addirittura minacciato che avrebbero fatto “terra bruciata” nel cercare altre soluzioni abitative per i nostri operai nella provincia di Venezia.
Questo comportamento palesemente inaccettabile e la totale mancanza di trasparenza ci hanno lasciato con un'impressione negativa definitiva. Federico Guadagnin di MyFlat dimostra un atteggiamento cafone e poco professionale, dove le promesse fatte a voce si trasformano in trappole contrattuali. Consiglio vivamente di evitare questa agenzia, se non volete ritrovarvi in situazioni spiacevoli e ingiustificate sorprese economiche.
Come è stata risolta la questione dei costi extra? Avete trovato un accordo o la situazione è rimasta tale?
Gentile EZ Impianti,
ci dispiace leggere questa recensione, ma riteniamo necessario chiarire alcuni aspetti della vicenda.
La ricostruzione dei fatti non corrisponde a quanto accaduto. Dopo aver concordato le condizioni contrattuali e le modalità di pagamento, la vostra azienda ha provveduto a modificare il contratto unilateralmente, introducendo variazioni non concordate con noi e chiedendo di procedere comunque alla conclusione dell’accordo in tali condizioni.
Non essendo possibile accettare modifiche contrattuali effettuate senza previo accordo tra le parti, abbiamo ritenuto corretto interrompere la trattativa.
La nostra agenzia lavora quotidianamente con aziende e lavoratori nel rispetto della trasparenza e degli accordi stabiliti, e proprio per questo riteniamo fondamentale che qualsiasi modifica contrattuale venga condivisa e approvata da entrambe le parti.
Rimaniamo comunque disponibili a chiarire eventuali incomprensioni nelle sedi opportune.
Cordiali saluti
MyFlat
Federico Guadagnin persona ambigua con contratti a cui bisogna prestare molta attenzione in quanto il canone di affitto è suddiviso in diverse cifre, persona maleducata ed arrogante, non emette fattura della prestazione eseguita, verificate se il contratto viene registrato ed ATTENZIONE ATTENZIONE... non restituisce il deposito cauzionale.
Vivamente sconsigliato e da segnalare alle autorità competenti.
Gentile utente,
tutte le operazioni con MyFlat sono documentate e legittime: contratti registrati, pagamenti tracciati e fatture emesse regolarmente. Non ci risulta alcun contatto corrispondente alla situazione descritta.
Rimaniamo comunque disponibili a chiarire eventuali reali incomprensioni, sempre in modo costruttivo.
Cordiali saluti
MyFlat
Buongiorno,
Ho contatto il sig. Federico al telefono dopo aver visto un annuncio d'affitto e già è stato scortese; fissiamo già in chiamata una durata di 2 mesi abbondanti e un canone mensile all inclusive di 830 €.
Il giorno dopo visito l'immobile, scopro che della durata il proprietario non era stato informato e vedo un certo imbarazzo nel sig. Federico che cerca di fare in modo di chiudere quella conversazione. Alla fine della visita mi fermo un attimo con il sig. Federico che si comporta nuovamente in modo scortese interrompendomi mentre parlo e usando un modo di fare seccato.
Il giorno seguente ricevo come concordato il contratto.
-la durata indicata era sbagliata, diversa da quella concordata.
-Il canone di locazione segnato era di 1000€, mentre quello concordato e in annuncio di 650€.
-Il prezzo concordato era di 830 € comprensivo di tutte le spese(condominialil e utenze). A contratto trovo segnati 400 € mensili per una parte di spese e 260 per un'altra parte, fra l'altro con una confusione di quest'ultimo importo prima segnato di 260€ e poi di 130€.
-imputazione a me solo delle spese di bollo
-prevista spesa di 150€ per le pulizie finali, cosa mai neanche lontanamente accennata in precedenza. Senza contare che stavamo parlando id un appartamento relativamente piccolo.
E' una cosa inaccettabile, una frode a tutti gli effetti.
Non fidatevi di gente del genere.
Se qualcuno avesse bisogno o fosse interessato, posso fornire tutti i documenti e le prove a sostegno di quello che ho affermato.
Concordo con questa opinione perché con mia figlia alla sua prima esperienza ha usato lo stesso metodo e criterio.
Ci sono stati altri problemi con la gestione del contratto o con il comportamento dell'agenzia? Cos'altro è successo dopo la firma?
Mia figlia sta ancora aspettando una parte del deposito cauzionale... penso che faremo segnalazione alla Guardia di Finanza perché è tempo che finiscano queste modalità operative a danno dell'utente finale.
Avete provato a contattare l'agenzia per discutere del deposito cauzionale non restituito? Quali sono stati i loro motivi per il ritardo?
I motivi addotti sono: "le vacanze dei proprietari sino al 5 gennaio" ed ora il sig. F. titolare di My Flat è all'estero... direi che sono "scuse inaccettabili" per un agente immobiliare... o forse sono troppo polemica?
Sembrano pratiche ingiuste. Avete preso in considerazione l'idea di consultare un avvocato per tutelare i vostri diritti e valutare un'azione legale contro l'agenzia?
È molto più efficace la segnalazione alla Guardia di Finanza ... la giustizia italiana è farraginoso, lunga e costosa ...
Sembra una situazione complessa e frustrante. Avete fatto ricorso a un avvocato per valutare le opzioni legali disponibili? La comunicazione con l'agenzia è stata utile per risolvere il problema?
Gentile utente,
leggiamo con attenzione la sua recensione, ma riteniamo necessario chiarire alcuni punti. Non ci risulta alcuna richiesta o contratto corrispondente alla situazione da lei descritta.
MyFlat gestisce tutti i contratti in maniera trasparente, con canoni concordati, spese chiaramente indicate e documentazione completa, compresa la registrazione contrattuale e l’emissione di eventuali fatture. Qualsiasi variazione contrattuale avviene sempre previo accordo scritto tra le parti.
Siamo comunque disponibili a chiarire eventuali reali incomprensioni contattandoci direttamente, in modo costruttivo e documentato.
Cordiali saluti
MyFlat
Gentile Federico o chi per lei,
Se non vi risulta alcun contratto corrispondente alla situazione da me descritta, forse dovrebbe leggere i contratti che invia ai suoi clienti oppure ricordarsi di quello che dice in chiamata e di persona, ma forse fra menzogne e raggiri diventa difficile.
Per quanto riguarda la gestione trasparente dei contratti e la chiara indicazione delle spese, la invito a leggere i contratti che lei stesso manda, a pensare a quello che lei stesso dice e forse riuscirà ad arrivarci anche lei.
Altra cosa: lei dice di essere ben disposto a chiarire eventuali incomprensione, ma non mi sembra così dato che quando vengono scoperte e fattole presenti, lei chiude la chiamata e cerca di sparire.
Forse sarebbe il caso di iniziare a guadagnarsi il pane in modo onesto, senza cercare di ingannare le altre persone.
E le conseguenze a lungo termine si vedono, basta guardare la sequela di recensioni su questo sito.
E faccia due piaceri: non abbia neanche il coraggio di rispondere mentendo cercando di salvarsi la faccia, e se proprio deve farlo, non con un messaggio copia e incolla che allega in risposta a tutti.
Si faccia un esame di coscienza.
Arrivederci.
Ho appena parlato con un signore al vostro numero, dopo aver visto un inserzione su L’app immobiliare.it
Bene, ho parlato con un uomo sgarbatissimo, dove mi stava trattando come una stupida. (Ho 25 anni ed è la mia prima esperienza in cerca di un appartamento in affitto) mi sono veramente sentita male. Spero di non averci più nulla a che fare!
Potresti raccontare in dettaglio cosa è successo durante la conversazione? E come è andata la ricerca di un appartamento?
Gentile utente,
ci dispiace leggere della sua esperienza. Tutti i contatti con MyFlat vengono gestiti con professionalità e rispetto, e non ci risulta alcun episodio corrispondente alla situazione da lei descritta.
Gli annunci pubblicati sono reali e verificati, e il nostro staff è sempre disponibile a fornire informazioni in modo corretto e documentato.
Se desidera chiarire eventuali incomprensioni, la invitiamo a contattarci direttamente: siamo sempre disponibili al confronto costruttivo.
Cordiali saluti
MyFlat
Questa ditta risponde alle tue aspettative?
