TEMPOCASA  Recensioni

SCONSIGLIO VIVAMENTE PER LA NATURA DELL'ASSISTENZA FORNITA E PROVVIGIONE PIÙ ALTA DELLA MEDIA:Purtroppo l Agenzia, nel caso che mi ha coinvolta, non ha svolto l attività che aveva assicurato alla cliente: nessuna visura sull'immobile per verificare eventuali iscrizioni di ipoteche ed estinzione del debito; non ha registrato la proposta di acquisto alla agenzia delle entrate nei 20gg di legge così permettendo ad un altro acquirente di essere preferito; non ha quantificato l'ammontare reale dei costi dell'immobile; non ha consegnato alla promissaria acquirente un solo documento relativo all'immobile e all'appartamento né il regolamento condominiale né i bilanci preventivi e consuntivi né delibere su spese straordinarie in funzione del compromesso;non ha consegnato l'assegno ricevuto a titolo di caparra confirmatoria alla promittente alienante nell immediatezza della accettazione;non ha inserito la clausola del mutuo anche se il mediatore finanziario incaricato dalla Agenzia lasciava intendere che se ne stava occupando; ha aumentato il prezzo dell immobile rispetto a quanto indicato nell incarico ricevuto dalla promittente alienante violando gli obblighi dell'incarico. La percentuale della provvigione del 4% è più alta rispetto alla media solitamente prevista al3% sul valore dell'immobile stimato dalla stessa agenzia. Sconsiglio anche per i modi del titolare Bini. Sincerarsi poi che tutti gli operatori siano iscritti all'Albo dei mediatori immobiliari.
Consiglio di pagare la provvigione in sede di rogito e non di compromesso per assicurarsi assistenza da parte della Agenzia e del mediatore finanziario sino alla fine della compravendita e non solo fino al compromesso. Consiglio anche di scegliere il notaio personalmente per avere una assistenza anche da parte di un terzo professionista, indipendente edimparziale, rispetto alla Immobiliare e ai due contraenti anziché quello che l Agenzia definisce "convenzionato" sui moduli che rilascia.Sconsiglio infine di vedere l immobile durante il cd open day perché è diritto del promissario acquirente visitarlo con calma, potendo fare tutte le domande necessarie in piena riservatezza e non alla presenza di terze persone. Consiglio di far valutare l'immobile che si vuole acquistare da un geometra per avere la giusta valutazione e non quella stabilita dalla Agenzia su cui chiede la provvigione in misura percentuale.
Sconsiglio vivamente.